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标的名称：贵阳世纪城龙吉苑11栋二单元4层4号
一、项目况：
（一）总体情况
1、地理位置：贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城f组团11号楼2单元4层4号
2、建筑面积：127.68平方米
3、建成年代：2011年
（二）房产情况
1、权属情况：有房屋产权证（证号：010279229）
2、装修类别：中等装修
3. 参考价：46万元
二、区域位置及地理环境：
房屋所在世纪城小区规模大，小区环境优雅、配套设施齐全，被评估房屋距北京西路
周边配套：
餐饮：金阳大酒店、西南美食城、六合园、福华苑
酒店：金阳大酒店
商业：装饰材料市场、碧海商业广场
银行：工商银行、中国农业银行、建设银行、浦发银行。
学校：贵阳一中、贵阳三中、实验小学、野鸭小学、实验幼儿园；
邮局：中国邮政。
医院：金阳医院；
休闲娱乐：沃美影城、世纪金源购物中心
公园：观山公园、石林公园、十二滩公园，
三、市场背景分析
贵州省会贵阳因位于境内贵山之南而得名，位于中国西南云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，被誉为“高原明珠”。作为首个“国家森林城市”和中国上好避暑休闲城市，绿带环绕，风光秀丽，良好的生态、宜人的气候是贵阳的骄傲。贵阳是大西南重要的交通枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心是贵州的政治、经济、文化、科教、交通中心。
贵阳市作为贵州省省会，具有良好的投资环境和居住环境。随着“爽爽贵阳”
城市品牌的提升，外地人对贵阳的了解进一步加深，而贵阳至广州、成都、昆明长沙、重庆等快速铁路已开工，贵阳通往全国七小时的高铁交通圈正在加快变成现实，与外省的距离进一步缩短，加上贵阳的城市配套的不断提高、交通不断完善，房地产市场平稳、总房价较低的贵阳将吸引更多人来置业、投资。而这必将为房地产业的发展带来更多的机会。此外，贵阳经济和生活水平的提高带来消费的增加也将有望促进房地产市场逐步繁荣起来，也为房地产发展提供更好的平台。
近年来，随着贵阳市经济的发展和城市建设的不断推进，城市中心区的土地储备和可供开发建设的土地日趋减少，土地价格不断上涨；另外，随着人民生活水平的不断提高，对商品房的需求不断增加，房价不断攀升。同时房地产的实际登记销售量和小说均价也一直保持者增长的势头。
四、交通路线情况
北京西路上交通便利，现在有12条公交线其中29路60路47路48路70路71路237路这六条线路和k29学k47k48k237这四条快巴线路是往三桥方向其中29、60路是往火车站方向47路是往太慈桥方向48、237路是往油榨街方向70、71路是往白云区方向另外还有金阳1、2路面包车分别到大营坡方向和三桥方向项目距离市中心喷水池20分钟车程（贵金路开通后只需要8分钟的车程即可抵达市区全程约10公里其中包括3个隧道、3座桥从金阳瑞金北路。
五．投资优势
1、地理位置优越，交通便利，出行便捷。
2、标的房产是金阳世纪城特有高层舒适区，具有较高的增值保障。
3. 楼盘地处金阳中心地段。
六、交易方式。
经过我公司公开拍卖成交后按照国家相关规定办理过户手续。
七、联系j9九游
贵州翔泓拍卖有限公司
联系人：刘治洋
电话：0851-5954898
手机：13885089887
地址：贵阳市花溪大道北段128号e栋5楼
网址：http://xhpm.net.cn/