六盘水市钟山宾馆六年租赁经营权拍卖公告
●项目名称： 六盘水市钟山宾馆六年租赁经营权拍卖
●项目编号： 2014cq000003
●批准文号： 市国资复字【2013】41号、【2013】51号
●项目类别： 有形
一、项目简介
受六盘水市钟山宾馆委托， 贵州翔泓拍卖有限责任公司依法按照交易程序将在六盘水市公共资源交易中心公开拍卖六盘水市钟山宾馆六年租赁经营权(含西楼全部服务用房、东楼1-4楼服务用房、停车场以及上述范围内附属设施，建筑面积：约10000平方米），及租赁期内钟山宾馆品牌使用权 。具体公告如下：
（一）标的概况： 钟山宾馆西楼全部服务用房、东楼1-4楼服务用房、停车场以及上述范围内附属设施，建筑面积：约10000平方米 ；
（二）竞买底价： √起拍价1260万元（六年总租金）
（三）竞买方式： √两人及以上，现场竞价
（四）佣金收取方式：按成交价款的1.8%向买受人单向收取；
二、保证金
本次交易竞买人须交纳竞买保证金人民币700000（柒拾万）元，保证金必须按照《保证金缴纳通知书》要求于2014年2月20日17时00分前汇入指定账户（保证金在规定时间前到账有效，否则无条件取消竞买资格），竞买人未竞买成功的，竞买保证金由六盘水市公共资源交易中心在竞买成交公示结束后无异议，五个工作日内由原账户退还竞买人；竞买人竞买成功的，竞买保证金在成交公示结束后无异议，五个工作日内转为第一年经营权租金打入委托人指定账户；
三、重大事项
（一）标的说明
1、租赁经营建筑面积共计约为10000平方米，包括钟山宾馆西楼共7层，东楼1-4层（5-7层已交六盘水市市委党校使用，不在本次租赁经营范围）。钟山宾馆分东楼、西楼、餐饮部及停车场，具体分布为：
西楼1楼包括大厅、总台、值班室。
西楼2-7楼及1楼部分房间为客房部，共计客房83间、两个小型会议室（可容纳40人）、一个大型会议室（可容纳200人）。
东楼1-4层，其中一层为办公室，2-4层为客房部。
餐饮部有一个宴会大厅、一个厨房操作间及12间包房。
停车场约70个车位。
一个锅炉房。
2、承租人与出租人权利与义务详见委托方制定的《租赁经营合同》。
3、租赁期间发生的水电、暖气、卫生、燃气、排污、治安管理费等与租赁经营有关的一切费用均由承租方承担并缴纳。
4、承租人负责承担与经营有关的一切税金及各项附加费用。
5、出租人负责承担钟山宾馆租金收入而产生的相关税费。
6、租赁经营期限为6年，出租人在第一年租期内为承租人提供含不计租金装修期时间为90日。移交完毕后计算装修期，装修期不计算在租赁经营期内。
7、钟山宾馆所遗留的债权、债务与承租方无关，由委托方自行处理。
8、承租方自行投入资金用于钟山宾馆物品配置及康体娱乐装修、配套设施等的购置装修。
瑕疵说明：
1、 2-4层客房部整体闲置多年。
2、若存在委托人及拍卖人未了解瑕疵，拍卖人对此不负有披露责任。
3、鉴于市委党校将使用宾馆东楼5-7层办公的实际情况，承租人的经营活动不得影响市委党校的正常办公，需对市委党校作好相关协助及服务工作。
委托方说明
1、承租人租赁经营项目为餐厅、客房、康体娱乐等经相关部门批准的经营项目。
2、承租人必须是在中华人民共和国境内依法注册并有效存续经营的企业法人。
3、标的租赁期限为6年。
4、成立专门的酒店管理公司对钟山宾馆进行经营，以酒店管理公司名义开设账户、进行收支、缴纳税收、开具发票、签订合同等。
5、拍卖成交公示结束之日起五日内，拍卖人收取拍卖佣金并出具《拍卖成交确认书》，买受人凭此与委托人签订《租赁经营合同》；
6、签订《租赁经营合同》之日起5日内，买受人需向六盘水市钟山宾馆交纳履约保证金45万元，缴清第一年经营权租金（金额为总成交价款除以6.3后取整到万位）。
7、第二至六年经营权租金依据《租赁经营合同》缴纳。
四、报名、竞买、公告和展示事项
（一）报名地点：六盘水市公共资源交易中心产权交易部窗口；
报名时间：2014年2月19至2014年2月20日（上午9时30分至12时00分 、下午14时30分至17时00分，节假日除外）；
报名费用：√免报名费 √信息费100元（代中心收取）
报名条件：法人及其他组织，不接受联合体报名
报名要求：报名须提供：工商营业执照副本、组织机构代码证副本、开户许可证、税务登记证、法定代表人身份证、法人授权委托书、受委托人身份证原件及复印件，上述证件复印件须加盖单位公章；未入库的法人及其他组织须同时到中心产权交易部办理入库备案
（二）竞买时间：2014年2月21日(星期五)15时00分；
竞买地点：六盘水市公共资源交易中心多功能厅；
（三）公告时间：2014年2月13日至2014年2月20日
（四）标的展示时间：2014年2月13日至2014年2月20日17时止；
标的展示地点：六盘水市钟山西路46号；
五、j9九游的联系方式
联系人：龚黎刚 联系人：蔡江峰
电话：13984358796 电 话：0858-6708757
查询网址：j9九游-九游会ag 查询网址：市公共资源交易网
代理机构：贵州翔泓拍卖有限责任公司 六盘水市公共资源交易中心