2015年8月28日，贵州翔泓拍卖有限责任公司在贵安新区北斗湾开元大酒店多功能厅举行贵安新区富贵安康小镇高端人才公寓社区c组团底层商业用房3年承租权拍卖会，拍卖师一声槌响，1号商铺承租权50元/平方米/月起拍，以101元/平方米/月成交，一场竞价激烈的拍卖会拉开序幕，25个标的全部高溢价率成交，最高成交价251元/平方米/月，溢价402%，平均成交价122元/平方米/月，溢价144.8%，贵安新区第一次拍卖会完美落幕。
富贵安康小镇是贵安新区2013年底在平坝县马场镇川心村田野上建设起来的配套多功能生活区，为贵安新区电子信息产业园、高端装备制造产业园和富士康第四代绿色产业园的高科技企业服务。2014年底高端人才公寓a组团入住，底层商铺由贵安置业资产经营管理有限公司（以下简称委托人）统一对外租赁，前期投资商铺的客商不够，租赁价格为45元/平方米/月。随着2015年c组团即将完工，为体现公开、公平、公正原则，委托人决定采取竞租方式确定商铺承租人，并制定了竞租方案，委托拍卖机构进行拍租。
2015年7月,我公司接到贵州贵安置业资产经营管理有限公司咨询电话，得知该公司准备对贵安新区富贵安康小镇高端人才公寓社区（c组团）底层商业用房26间3年承租权进行拍租，要求就拍卖26间商铺租赁权（总面积3342平方米，起拍价50元/平方米/月）提供拍卖方案。
尽管贵安新区目前仍在建设中，商业氛围尚未形成，高端人才公寓c组团还是一个工地，围墙尚未拆除，路面尚未平整，每间商铺均要通过脚手架进出，相关数据难以把握。但我们通过实地走访与调查，结合商铺承租权拍卖的经验，分析区域商业氛围、c组团商铺承租权拍卖的难度、吸引客商参与c组团商铺竞租的卖点，制作了完整的《拍卖实施方案》从整体拍卖方案、拍卖准备工作、招商推广宣传、拍卖会实施等方面进行了策划，并针对拍卖风险提出了组织保证措施；7月27日，委托方经过比选，确定翔泓拍卖公司为该项目拍卖机构。
从7月28日到8月19日之间，我公司先后七次赴贵安新区，听取委托人建议，七次修改《拍卖实施方案》，同时与委托人密切合作，将c组团《商铺租赁合同范本》定稿，完善了所有拍卖资料。
委托人的竞租方案中规定了每一间商铺的经营业态，翔泓拍卖公司认为，药店、鞋类养护、五金、咖啡馆、干洗店等业态在区域内是空白，可以重点推广；同时，c组团虽然入住、商铺移交时间难以确定，但是c组团与在建商业综合体及健身中心隔街相望，有一定地域优势，我们相信，只要抓住卖点合理招商，拍卖一定成功。
经过双方协商后，确定由委托人在贵安新区j9九游官网发布拍卖公告，并将竞租信息传递到马场镇及下属各村；我公司利用《贵州日报》、《贵阳晚报》进行宣传，同时印刷宣传单备索，宣传单上制作区域位置图，将c组团比邻在建商业综合体、健身中心，紧靠百马大道、七星湖路等地段优势做了明显标示，同时对每间商铺经营业态进行解析。
8月20日，我公司依法发布拍卖公告，咨询、报名时间为20日-27日。
我们按照拍卖会组织方案及业务流程对四名报名岗工作人员进行培训，每一个流程、每一种文件、每一个客户咨询问题、如何向客户解说标的及拍卖会举办地位置都有标准答案，报名点摆放室外易拉宝、室内展板告知客户承租权的全部内容、拍卖会报名流程、需准备资料，准备了1000份宣传资料及100份拍卖手册供客户查看，并随时为竞买人办理竞买登记手续。
八天报名咨询期内，每天早晨7点报名岗员工分别从观山湖、南明、云岩、花溪等地出发，赶在委托人上班之前抵达，下午委托人下班之后，报名岗工作才结束，回到家里已是华灯初上。即使是周末仍每天保证报名岗工作人员能接待客户咨询。
报名结束，翔泓拍卖全体工作人员赶到北斗湾开元大酒店，与酒店工作人员一起，排放竞买人座椅，布置拍卖会场，根据拍卖会组织方案中各个岗位职责，预演拍卖会流程，熟悉各种记录文件，一直到晚八点，才离开酒店。
8月28日7点，9名拍卖会工作人员分三路从市区各地出发，8点到达北斗湾开元酒店，为竞买人换领号牌、维护秩序、引导竞买人进入会场。
9点整，拍卖师致欢迎词，宣读拍卖会规则，为竞买人解读拍卖会如何竞价、拍卖会后流程等事项，在竞价开始前再次强调竞买人及买受人应当遵守及履行的义务及法律后果。
随后，拍卖师按照标的顺序进行26个标的的拍卖，所有标的起拍价均为50元/平方米/月。1-5号商铺规定业态均为餐饮，1号、2号、3号、4号标的成交价为101元、101元、105元、132元，超出委托人及竞买人的预期成交，掀起了拍卖会的第一个小高潮，在拍卖师引导下，加价此起彼伏，拍卖会场的气氛热烈了起来。
6号商铺规定业态为药品超市，拍卖师提示大家，富贵安康小镇没有药店，在每间商铺都规定业态的情况下，这就是稀缺资源，竞价过程中拍卖师两次调整竞价幅度，从1元到5元又调整回1元，最终，成交价251元，药店租金251元/平方米/月，月租金2.7万，全场最高单价就此产生。
拍卖师在每一个标的拍卖时都准备了不同的解读，9-25号商铺成交价没有因不临街及业态多样而降低，7间餐饮店铺成交价130-150元，咖啡馆成交价101元，服装店105元、100元落槌，五金店90元成交，美发店成交价105元，19号干洗店101元成交，20号鞋类养护店加价到100元成交。
最后一个标的，面积最大（499.8平方米），位置最差，规定业态生鲜农贸超市，起拍后，竞买人每次都只加价1元，多次等到拍卖师三声报价过程中举牌，拍卖师放慢节奏，表示理解大家的谨慎，并不时在等待竞买人的间隙里调侃几句，模仿电影里赌场荷官的口吻询问竞买人是要跟一手还是大一手活跃气氛，场内笑声掌声不断，最终报价101元/平方米/月，拍卖师重重地敲响了拍卖槌，26号商铺月租金50,479.80元创下最高成交总价，拍卖会圆满结束。
整场拍卖会，除18号商铺因限定竞买人必须为银行金融机构无人报名外，25个商铺租赁权全部超出委托人期望价格成交，月租金39.15万元，三年租金总成交额1525.2万元，比委托人竞租方案里制定的期望租金超出90.94%。
翔泓拍卖公司以自己的精心策划、细节完美、准备充分，为委托人大幅度增加了租金收入，赢得了委托人的好评，也让委托人、竞买人感受到了拍卖这种特殊交易方式的最大优点，为以后拍卖企业进入贵安新区这片热土迈出了成功的第一步。